2020-01-08 14:37
从收益角度考虑是这样的。
不过投资首先考虑的是风险,过去历史中国一直是房地产牛市,所以拿地越多越好,除非一直牛市。
万一房地产下滑,房价和土地倒挂,那就不是利润下降多少的问题了,而是生死的问题了。
从收益角度考虑是这样的。
不过投资首先考虑的是风险,过去历史中国一直是房地产牛市,所以拿地越多越好,除非一直牛市。
万一房地产下滑,房价和土地倒挂,那就不是利润下降多少的问题了,而是生死的问题了。
地产还有个重要的问题就是有息负债,如果杠杆高了,国家政策变化,融资环境恶化,周转慢了就会资金断裂。。。直接就清零了,保险释放是每年定期释放,地产是现金周期释放,所以有高杠杆高周转的地产企业,也有相对杠杆较低和周转较低的地产
老牌保险锁定利润至少十年计!
房地产不是应该要研究低价拿地能力吗
?这个才是你认为的预售款结转利润的前提吧
中国平安走势让人难受
一个年销售额到顶。一个长期利率下降。压倒头上都不轻快。。。
悲观预期下的超额收益。
地产悖论:现在明明是不动产20年周期的尾声,按说,这个行业将会慢慢地中庸;明明看得见的两三年业绩的确是非常不错的。这个矛盾肯定是无法调和。
地产股看储备货值
是这么回事!
所以,保险的新单增长减缓,所以才能喋喋不休!