之前一段时间，总有人疑惑房地产“新发展模式”是个啥，如果新发展模式是中低端由保障房保障，高端由高端商品房市场化满足，那要走的路还很长，过程很不确定。但是今天一看，房地产新发展模式可以说已经基本形成了，原来行业总规模18万亿，有1、2万亿的保障房，不到10%，而现在行业规模5、6万亿，保障房比例提升到1/3，规模已经相当可观，同时商品房新供地越来越多的低容积率豪宅、高端改善。没想到，新发展模式这么快就建立了。