高线城市未来的房价，一个重要方面是地方土地供应的价格，如果像天津一样，21年12000一平的地，到了23年临近的土地5000就卖，那没啥好说的，房价怎么走一眼便知。而如果地方实体税收稳固，财力较强，二手房下跌导致新房销售不佳时，依然维持土地价格，减少供给，则需要看其它因素随着时间的演变。