闲聊。
有朋友说。房子太多了。卖不完，根本卖不完。
我答：
房子哪里多了？看一下深圳。
哪怕是北上广。以及二线城市。未来依然是年轻人流入之地。
真正房子多的是三四线以下城市。
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哪怕是昆明这种三线城市。我认为从长期的角度看，房子也未必算多。未来昆明占云南50%的人口是大概率。年轻人怎么会喜欢缺乏娱乐的四线以下城市呢？
房子有可能是贵了。但他不是多了。投资房子有可能会失败，居住需求却无止境。
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有个地方叫宜良，距离昆明1小时车程。宜良县城在很久以前就在新城区起了一大片的高楼。看得我目瞪口呆。都不知道什么人会去买这种高楼。
这种地方的房子才是多了。可能往后都消化不完。
于是一统计。房子就多了。但房子又不是酒，能够从宜良搬到昆明喝。
云南全省的商品房一定是远远超出需求的。昆明目前的商品房也超出现在的需求。但如果以10年以上的长期眼光看，昆明的房子也未必就算多。
人口集中的趋势不是已经结束，而是正在进行中。
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