闲聊。
桂林的新区。临桂区。08年那个时候就是一片土地。现在是一堆的房子。他还有个要命的缺点，当初政府的心太大，所以圈的位置离主城区太远。而桂林山水又搬不走。也没什么好的工业。
在抖音刷了个地产中介。说从最高点七八千（应该是2019年左右）跌到现在二手价格4000多。
先不谈二手房有没有那么多人买，4000多这个价格我觉得很难再往下跌了，除非急等着卖房救命。2015年那一波的谷底，新房也就跌到4000。
就桂林市而言，我觉得二手房的价格已经跌到底部了。向下空间不会大。
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其实这一轮下来。如果真的有年轻人想在桂林安家的。临桂的二手房肯定是买得起的。我们这里谈的就不是投资，而是自住。
其他城市不清楚。但我拍脑袋，从自住的角度，今年到明年，二手房会是一个很适合的入手时机。
未来涨不涨天知道。我只谈自住哈。
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