$中南建设(SZ000961)$ 公司给解释一下，这房地产业务的单季营收和利润是怎么肥事？

每季度的利润都稳如泰山，但分解开来充满奇迹，毛利率忽高忽低，Q4还突然多了几个亿的非经常性损益。天书，看不懂，一脸WTF。