中南建设(000961)

9.23 %

简介： 公司是经大连市人民政府〔1998〕58号文件批准,由东北特殊钢集团有限责任公司(以下简称"东北特钢集团公司",更名前为大连钢铁集团有限责任公司)、吉林炭素股份有限公司、瓦房店轴承集团有限责任公司、兰州炭素有限公司、大连华信信托投资股份有限公司和吉林铁合金集团有限责任公司共同发起,以东北特钢集团公司部分主体资产改组并设立而后根据中国证券监督管理委员会"证监发行字(1999)128号"文件的核准,于1999年12月8日向社会募集公开发行人民币普通股10,000万股,公司于2009年7月10日在江苏省南通工商行政管理局办理完成公司名称变更手续。公司名称由"大连金牛股份有限公司"变更为"江苏中南建设集团股份有限公司"。

房地产开发、销售(凭资质证书承接业务);土木建筑工程施工,物业管理,实业投资;道路货运经营。

业务：土木工程建筑和房地产开发。

今开：9.35昨收：9.31
最高：9.47最低：9.17
涨停价：10.24跌停价：8.38
总市值：34886068053

中南建设的热门评论

差不多不行09-12 21:20

$万科A(SZ000002)$以万科、保利等房地产企业为例，从历史角度而言它们无疑都曾拥有巨大的商业价值并且也确实带来了很好的回报。但如果我们以DCF三要素以及资产回报率与增长的关系的角度衡量，就会发现地产开发这个生意的特征并不太符合超长期持有（请注意这个前提）的要求。 因为这个行业需要持续...

Flying猴子09-24 22:51

显然恒大战投不是为了这点利息来的，是为了回A成功割韭菜而来。如果重组不成功，基本上是双输局面。 恒大占用1300亿4年只需要付138亿利息，还是很划算的，但如果真要还钱，对当下恒大来讲，只能学习老王断臂求生，在现在规模负债率以及在三道红线的压力下，的确够爱马仕喝一壶的。不过那些杞人忧...

中南建设的最新评论

华安证券：中南建设成长引擎全开

乐居财经09-25 20:45

乐居财经讯 李礼 9月25日，华安证券发布中南建设（000961）研报。 主要观点： 房地产业务：践行高周转，业绩持续释放 公司 2016-2019 年销售面积、销售金额复合增速分别达 55%、57%。销售规模的大幅提升主要受益于公司清晰的快周转战略，随着“囤地即盈利”的淡化，行业粗放发展模式渐行渐远，公...查看全文

中南建设：为5家子公司提供约17.5亿元借款

乐居财经09-25 19:55

乐居财经讯 凯越 9月25日，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于向佛山雅旭等公司提供借款的公告。 公告称，为了促进佛山高明翡翠西江项目发展，公司持股33%的佛山雅旭房地产开发有限公司的各方股东按 持股比例以同样的条件向佛山雅旭借款3.3亿元，用于项目的运营开发，借款期限24个月，按天计息...查看全文

［华安证券：买入］美好就现在 成长引擎全开

中南建设(SZ000961)09-25 17:40

房地产业务：践行高周转，业绩持续释放 公司2016-2019 年销售面积、销售金额复合增速分别达55%、57%。销售规模的大幅提升主要受益于公司清晰的快周转战略，随着“囤地即盈利”的淡化，行业粗放发展模式渐行渐远，公司通过（1）向小盘开发倾斜；（2）高激励、跟投机制提升执行力；（3）短平快的组织...查看全文

中南建设的新闻

中南建设：为5家公司提供15.52亿元财务资助

中国网地产讯 9月25日，中南建设发布公告称，为佛山雅旭、南京锦安中垠、扬州颐诚、镇江恒润、上海锦泾等5家公司提供15.52亿元财务资助。 为了促进佛山高明翡翠西江项目发展，公司持股33%的佛山雅旭的各方股东按持股比例以同样的条件向佛山雅... 网页链接

中南建设：为杭州德通3.3亿元融资提供担保

中国网地产讯 9月24日，中南建设发布公告称，为了促进公司业务发展，公司持股50%的杭州德通向浙商银行杭州分行借款3.3亿元，期限36个月。公司按持股比例为有关融资提供连带责任担保，担保金额1.65亿元。 截至本公告日，江苏中南建设集团股份有... 网页链接

中南建设：为杭州德通置业提供1.65亿元借款担保

中国网地产讯 9月24日，中南建设发布公告称，为杭州德通置业提供1.65亿元借款担保。 公告显示，为了促进公司业务发展，公司持股50%的杭州德通置业向浙商银行杭州分行借款33,000万元，期限36个月。公司按持股比例为有关融资提供连带责任担保，... 网页链接

中南建设：为6家公司共计20.6亿元融资提供担保

中国网地产讯 9月23日，中南建设发布公告称，为烟台仙客居、贵州锦荣、山东普天、徐州锦硕、温州景容、中璟置业等6家公司共计20.6亿元融资提供担保。 为了促进公司业务发展，公司全资子公司烟台仙客居向烟台银行开发支行借款3000万元，期限12... 网页链接

中南建设：寻解“股”端

编者按：“三道红线”之下，房企被划分为“红、橙、黄、绿”四档，根据所处档位控制有息负债规模增长，并思考如何稳健发展成为当前房企必做的功课之一。在此背景下，焦点财经特别策划《控档》，透视房企如何多管齐下降杠杆，本期关注中南建... 网页链接

房企降杠杆优化报表：“活下去比活得好更重要”

自融资新规浮出水面以来，本月内，上市房企马不停蹄地配股融资、引入战投、出让项目。所有动作都指向低负债指标，以符合监管要求。 据第一财经记者不完全统计，9月份以来，中南建设（000961.SZ）、中海地产（00688.HK）、招商蛇口（001979.SZ）、华侨... 网页链接

聚焦主业与降杠杆，中南建设剥离剥离众创业务

近日，中南建设（SZ：000961）拟进行一笔交易额为200万元的“小交易”。 这笔交易完成后，中南建设将正式剥离亏损业务众创空间，在将其转交给控股股东的同时，公司将获得200万元的现金流以及期内232万元的投资利润。 对于总资产超过3000亿元的中南建设，这些数... 网页链接

中南建设的公告

中南建设：关于向佛山雅旭等公司提供借款的公告 网页链接

中南建设：2020年第七次临时股东大会提示性公告 网页链接

中南建设：关于为杭州德通提供担保的进展公告 网页链接

中南建设：关于为烟台仙客居等公司提供担保的进展公告 网页链接

中南建设：关于为盐城港达等公司提供担保的公告 网页链接

中南建设：关于向余姚力铂等公司提供借款的公告 网页链接

中南建设：2020年第七次临时股东大会通知 网页链接

中南建设：独立董事关于第八届董事会第六次会议相关事项的独立意见 网页链接

中南建设：关于出售南通中南谷股权的关联交易公告 网页链接

中南建设：第八届董事会第六次会议决议公告 网页链接

中南建设的研报

［华安证券：买入］美好就现在 成长引擎全开

房地产业务：践行高周转，业绩持续释放 公司2016-2019 年销售面积、销售金额复合增速分别达55%、57%。销售规模的大幅提升主要受益于公司清晰的快周转战略，随着“囤地即盈利”的淡化，行业粗放发展模式渐行渐远，公司通过（1）向小盘开发倾斜；（2）高激励、跟投机制提升执行力；（3）短平快的组织...查看全文

［中达证券：买入］布局优化成长迅速 平衡发展改善可期

市场对于公司较多的三四线布局和较高的净负债率有所担心。我们认为，公司三四线土储主要位于长三角，且南通总部占据相当比例。同时，公司近年亦加大核心城市布局力度并控制中小城市项目大小，土储结构逐步优化。商业模式方面，公司根据自身禀赋特点选择了制造业化开发模式，通过快速周转驱动规模增...查看全文

［国泰君安：增持］2020年半年报点评：逆“疫”而为 业绩超预期

本报告导读： 公司积极克服疫情影响，房地产结算和建筑板块复工均超预期；投资收益大幅增长410%，使得净利润率创近年新高。 投资要点： 维持增持评级。一方面，公司积极克服疫情，房地产结算和建筑板块复工均超预期；另一方面，投资收益的大幅增长，使得公司净利率创近年新高。维持 2020~2022 年的...查看全文

［兴业证券：增持］8月销售点评：销售延续高增长 拿地略收紧

事件： 公司发布8月销售公告，2020年8月实现销售金额202.7亿元，同比增长34.1%；实现销售面积157.2万方，同比增长37.7%；实现销售单价12894.4万元/平方米，同比下降2.5%。1-8月，累计实现销售金额1194.6亿元，同比增长7.6%；实现销售面积889万方，同比增长1.9%；实现销售单价13437.6元/平方米，同...查看全文

［招商证券：买入］2020年半年报点评：上半年业绩高增且战略积极 杠杆水平持续下降

投资要点： （1）上半年业绩高增，较多合同负债对后续业绩形成保障。公司20H1收入/营业利润/归母净利分别为296.9/32.3/20.5亿元，同比分别+27.3%/+43.0%/+56.2%。具体来看，公司上半年营业收入实现较高增长，结构上开发业务由于竣工明显提速（同比+303%），结算收入同比+35%，建筑业务收入同比+22%...查看全文

［华西证券：增持］销售快速增长 投资力度减弱

事件概述 中南建设发布8 月份销售简报，2020 年8 月公司实现销售金额202.7 亿元，销售面积157.2 万平方米。 销售快速增长，均价小幅降低 公司8 月实现销售金额202.7 亿元，同比增长34.2%，环比增长13.7%；销售面积157.2 万平方米，同比增长37.7%，环比增长28.1%；销售均价12894 元/平方米，同比下...查看全文

［天风证券：买入］累计销售面积转正、单月新增常州项目

事件 公司公告8 月经营简况，8 月实现合同销售金额202.7 亿元，YOY+34.2%；销售面积157.2 万方，YOY+37.7%。1-8 月份累计实现合同销售金额1194.7亿元，YOY+7.6%；累计销售面积889.1 万方，YOY+2.1%。 累计销售面积首度转正、8 月环比量高价低 8 月实现合同销售金额202.7 亿元，YOY+34.2%，较上月增...查看全文

［华创证券：买入］2020年8月销售数据点评：销售高增 拿地谨慎

事件： 中南建设公布公司8月销售数据，8月公司实现签约金额202.7亿元，同比增长34.2%；实现签约面积157.2万平方米，同比增长37.7%。1-8月，公司累计实现签约金额1,194.7亿元，同比增长7.6%；实现累计签约面积889.1万平方米，同比增长2.1%；1-8月，公司新增建面895.9万平方米，同比增长36.9%；总地...查看全文

［中信建投：买入］2020年半年报点评：业绩高速增长 土地布局优异

业绩快速释放，结转保障程度高。公司2020年上半年实现营业收入296.9亿元，同比增长27.3%；实现归母净利润20.5亿元，同比增长56.2%。归母净利润增速高于营业收入增速的主要原因在于：1、报告期内公司营收口径销售费用率和管理费用率分别为2.4%、4.6%，均较去年同期下降1.1个百分点；2、处置长期股权...查看全文