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回复@沉淀在时光中: 福寿园清淡的成交影响到时光兄的买入节奏了[很赞]没关系，慢慢买[大笑]//@沉淀在时光中:回复@kentty44:今天买了点福寿园，但交投太淡了， 慢慢买，希望管理层信守承诺 多分红 股息率达到6-7个点，就值得长期持有了！ 至少算是永续经营，比其他更高股息率的房地产等公司稳妥！
引用：
2024-04-07 12:57
四、估值
该写$福寿园(01448)$ 估值了。对于估值，各机构、各大V有各种各样的做法。估值的本质是预测未来现金流折现值，对各参数设置极其敏感，所以估计的计算结果不重要，也不可能准确，重要的是确定三件事：
从教科书DCF公式来说，就是：①自由现金流，②未来增速，③折现率；
其背...