壹页小舟 的讨论

异地墓园你还别看不上，未来可能就靠它了。这就像茅台酒和茅台系列酒一样。
系列酒在茅台公司虽然利润占比很小，但毛利率也有百分之七八十，放在任何一家小酒厂都是无敌的存在。
福寿园上海之外的墓园虽然利润率不如上海园，但对其他公司来说也是一辈子也难达到的好生意。

上海墓园几乎可以永续卖下去，可以参考这篇：网页链接

但茅台还有地方税收的任务的，系列酒虽然毛利率低点，但也实实在在带来营业收入和税收

茅台系列酒还真不行，系列酒卖的越多越影响茅台档次。 茅台要赚钱，还不如直接提高出厂价。

关于这一条，我很想知道谁的说法是正确的。目前我觉得，如果到期续费，应该就是续管理费，无需重新购买，但如果不续费，那福寿园就有权收回重新出售了，我瞎猜，由于是几十年之后，难保不少不续费的。

到期只续点管理费，那不是买到墓地的永久权咯

并不是，墓地是产权没有40年到期的说法，20年续一次的只是管理费，那一部分少的可怜

如果纯粹从提高收益率来说，那当然是抛弃系列酒、分掉多余现金、专心只做高端茅台酒，这样ROE可以做到100%以上，等分红分到净资产负值了，收益率无穷大。但这不符合大股东（地方政府）、管理层（业绩考核）的利益。福寿园也有类似的问题。这是个很大的话题，以后可以专门写篇文章讨论。

是的，所以国企，甚至一些大型民企，都承载着很多政府的功能和期待，作为企业所有者或经营者，你不可能对此置之不理，因为你不是生活在真空里。

在咱们这儿，买房也是买的使用权，产权依然是国家的。我估计墓地也一样。