未必吧，更常见的情况是，改造10年后项目又老了，当初提升的2000万租金，现在只能勉强提升1000万甚至租金又回去了，还需要继续改造2亿，再提升2000万，周而复始，关键是你想卖出时，肯定不是刚投资改造完成的几年，所以想通过改造资产多卖钱不是完全没有可能，关键还是看经营水平，大部分是不行的，王前首富这点上认识还是很清醒的