净利率13.4%

这个增长不可持续

熊大，请问一下你说融创有3.8亿土储，但中报里只说有：本集團連同其合 營公司及聯營公司的土地儲備1約2.13億平方米，土地儲備1貨值預計約人民幣2.82萬 億，其中超過83%位於一二線城市，平均土地成本約人民幣4,307元╱平米。。。差的那一万亿去哪了？

今天怎么还大跌？这是什么鬼

今天大跌是什么意思？

融创的一致预期是不是太高了，这财报也能跌。 $融创中国(01918)$

这增长剔除利息的资本化以后全是虚的啊

毛利率25%，增加不高啊！相反市场推广增加33.5%，行政费用增加38.9%，都大于物业销售增加。
净资产负债率没看到呢？

负债率上升，看下半年销售了。
后续市场利率下降，如果能让利息支出下降就更好了。

下半年降息大概率事件，对融创优秀的高杠杆类公司利好