融创现处于估值下限极值附近，自身价值增长所带来的空间依旧巨大

刚出的国家财务报告：2017年地方一般公共预算本级收入91448亿元，同比增长7.7%。
土地和房地产相关税收中，契税4910亿元，同比增长14.2%；土地增值税4911亿元，同比增长16.6%；房产税2604亿元，同比增长17.3%；城镇土地使用税2360亿元，同比增长4.6%；耕地占用税1652亿元，同比下降18.6%，以上总计16437亿元。此外， 国有土地使用权出让收入52059亿元，同比增长40.7%。（其中300个城市土地出让金过4万亿。）

总计，地方政府从地产行业收入68496亿元，占公共预算收入比例74.9%。地方政府财政收入包括公共预算收入+基金预算收入（土地出让金）。或者就是地产相关占地方政府总财政收入比例为48%，地产相关除以（公众预算收入+土地出让金）$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$ $中国恒大(03333)$ @今日话题 @不明真相的群众 @释老毛 @中国第二税务局。

即便是整体市场房价跌10%，融创的房子跌幅也会少于这个，因为货值主要在一二线核心地段，很多城市限价厉害。假设房价下跌10%，融创利润率还能在9~10%，万达文旅部分利润率也还有21%，一二级联动利润率有14%左右。仍然是高利润。
另外，房价整体市场18年下跌10%的概率为0.01%。成交额下跌10%概率要大一点。$融创中国(01918)$

我一般只敢吹房地产直接关系着十几个上下游产业的兴衰~~

刚出的国家财务报告：2017年地方一般公共预算本级收入91448亿元，同比增长7.7%。
土地和房地产相关税收中，契税4910亿元，同比增长14.2%；土地增值税4911亿元，同比增长16.6%；房产税2604亿元，同比增长17.3%；城镇土地使用税2360亿元，同比增长4.6%；耕地占用税1652亿元，同比下降18.6%，以上总计16437亿元。此外， 国有土地使用权出让收入52059亿元，同比增长40.7%。（其中300个城市土地出让金过4万亿。）

总计，地方政府从地产行业收入68496亿元，占公共预算收入比例74.9%。地方政府财政收入包括公共预算收入+基金预算收入（土地出让金）。或者就是地产相关占地方政府总财政收入比例为48%，地产相关除以（公众预算收入+土地出让金）$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$ $中国恒大(03333)$ @今日话题 @不明真相的群众 @释老毛 @中国第二税务局。

从评论看，很多都是被套者的意淫。投资炒的是预期，现在控制房地产投资和房价的政策导向信号非常明确，房产投资的黄金时代可能已经过去，而风险相应提高，为何有些人视而不见？港股不是国内A股，是专业机构投资者主导市场，讲故事讲情怀都是没有用的

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