硬嗑价值投资

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回复@知行合一之路: 三期已经开发一标段了，二期三标都还没个谱谱，就开发三期，经过这样一折腾，后续开发估计也很难了//@知行合一之路:回复@硬嗑价值投资:力争9月复工，三期都没卖，估计暂时不会开发了，最困难的时候感觉过去了，相信新城这个时候不会出问题，再说还有保交楼政策，交付肯定没问题...

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回复@i7561: 这个是我们这边政府调查的结果，具体里面的缘由我们也不是很清楚，反正事情确实有这么个事，至于新城跟东辰有什么py协议就无从得知了//@i7561:回复@硬嗑价值投资:那承建商不是傻？自己的钱不留下？再说走账也是一个大问题

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回复@知行合一之路: 主要是监管账户没钱了，开发贷也被挪用了，你说能不着急吗//@知行合一之路:回复@硬嗑价值投资:刚卖一年不到，工程进度也还行，可以理解买房人着急，不过交付应该没啥问题，工期是充足的。新城资金还是很紧张啊，交付大年，销售又下降得厉害

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回复@i7561: 通过开发贷的方式转给承建商，又由承建商转给吾悦其他项目//@i7561:回复@硬嗑价值投资:去年销售的资金也会挪用？

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回复@无证研究员: 是的，还有监管账户没钱了，只有差不多2000万，需要支撑二期三期的建设，三期后续的地块也被抵押了，借的开发贷2.41亿，差不多有1.74亿被转给东辰之后又转给了广安吾悦，导致这个快销盘目前问题很大//@无证研究员:回复@长期理性:总包纠纷，工程款没付足，肯定是

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回复@长期理性: 这个项目去年销售近千余套，是重庆市区县销售第一名，结果没想到是这样的结果//@长期理性:回复@硬嗑价值投资:哪个楼盘

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回复@长期理性: 就是大哥你曾经去实地考察过的大足吾悦广场二期三标段，售房部没人在，工地零星工人在磨洋工，进度已经好几个月没变化了。//@长期理性:回复@硬嗑价值投资:哪个楼盘

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$新城控股(SH601155)$ 人去楼空

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回复@老鹰1256: 监管资金不足一千万//@老鹰1256:回复@硬嗑价值投资:应该按项目监控资金，2期都卖完了，是我也不会修二期，去修新开的三期。。卖的差不多然后再修二期部分，属于项目内资金调度。 另外你问一下，是不是跟标段有啥纠纷。反正新城现在都比万科安全，担心啥。

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回复@火火的猪: 问过总包了，抵了一栋洋房，不然早离场了，现在是抵了一栋的💰都不够开发了，全被总部把资金调动走了//@火火的猪:回复@硬嗑价值投资:不是，一般先摆着不付钱，然后再压，讨价还价的，要房有一栋，要钱没一毛

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回复@配置博弈: 二期三标段是去年底售空的，今年开得是三期，正常来说售空肯定资金有保障才对，三期都开出来了，结果二期没有资金//@配置博弈:回复@硬嗑价值投资:去年7亿多，今年上半年不到2亿

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回复@配置博弈: 七亿多都没把最后一排修出来，就13栋洋房而已，工程量又不大//@配置博弈:回复@硬嗑价值投资:去年7亿多，今年上半年不到2亿

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回复@大康1号: 这卖得这么好，还不是这样，这就是新城的公信力//@大康1号:回复@硬嗑价值投资:江苏省南通如皋的光起花苑卖的也一般般

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回复@配置博弈: 去年重庆区县第一，今年第五//@配置博弈:回复@硬嗑价值投资:前30的项目，也就是西南区域内周转下，了解下重庆的销售占比

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难怪我们项目的资金没有了，被他拿去还债了

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回复@火火的猪: 要是没有压的话，总包早撤了//@火火的猪:回复@硬嗑价值投资:压点房子给总包

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回复@火火的猪: 已经问了总包那边，总包说没有付款，最多几天就会撤场了，销售中心也是关闭状态。//@火火的猪:回复@硬嗑价值投资:那估计就是项目被服务集团了，销售不如预期，工程在拖延资金支出。看情况二期可以交房没问题，只是不能按期。 查看图片

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回复@配置博弈: ip在福建就得是福建人吗//@配置博弈:回复@硬嗑价值投资:福建的平潭和漳州都有项目，楼盘卖的不咋滴，商场开业不久也一般般，勉强算是小地方的顶流吧，为啥不多关心下本省的？

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回复@配置博弈: 热销快盘都这样了，更别提去化慢的楼盘了//@配置博弈:回复@硬嗑价值投资:除了大足这个盘，还有其他的啥项目出问题？一共有近300个盘在建在售中，给力点！多找找