讲几个事实：1、纽约城区房价中位数只有上海城区的一半，2、东京城区房价中位数只有北京城区的三分之一，3、而且国外没有公摊。4、纽约东京有房地产税约1%-2%房价。5、纽约东京租售比约3-6%。6、北京上海租售比1%-1.5%。