总说国外房价便宜，不同的世界总是比来比去有意思吗？
日本有那么高比例的公务员吗？日本有那么高的三公消费吗？日本有那个胆量拼命给非洲俄罗斯送钱吗？日本能一直赢吗？
你享受了中国一直赢的名声，白享受啊？不用给钱啊？

我觉得国内的房地产正在承担让莫名其妙变富的人返贫的工具。很多人打新的房子，就好比看着a股的中芯国际价格买了港股的中芯国际，幻想着赚到了几倍

你可以比较下人口密度，以及人均住房面积，自己得出结论。

中国人均收入是美国多少？四分之一有吗？

用中芯国际对比房子 那太抬举房子了

总说国外房价便宜，不同的世界总是比来比去有意思吗？
日本有那么高比例的公务员吗？日本有那么高的三公消费吗？日本有那个胆量拼命给非洲俄罗斯送钱吗？日本能一直赢吗？
你享受了中国一直赢的名声，白享受啊？不用给钱啊？

我觉得国内的房地产正在承担让莫名其妙变富的人返贫的工具。很多人打新的房子，就好比看着a股的中芯国际价格买了港股的中芯国际，幻想着赚到了几倍

纽约东京，租金减去房产税，租售比也变成了1%～5%，可以这样理解吗？

我也来说一个事实，你要住那里比较便宜的房子，必须每年要交不低的房产税，另外要承担比上海这里贵几倍的各种物价，人工费用。凡事不能只看一面。

图片评论

纽约东京人口有北京人口一半吗

有房产税，实际上价格相当于乘2。

资源分配溢价100%，很合理…

这不正说明我们政通人和，欣欣向荣么

按照租售比看房价要下跌一半，才有吸引力。以前的过度上涨是因为城镇化还没有完成产生的溢价。现在不但城镇化已经超过70％，人口还出现负增长。