无神论患者 的讨论

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如若此计可行,那沈阳市府恒隆就不存在目前的处境了。也许@jiancai 的表述更中肯,高端商场的租赁对于品牌方来说,是生产工具,是主要的销售及品牌展视场景。尤其对这几家顶奢品牌来说,第一考量的一定不是成本。换个角度来看,兴业太古汇能不能低价或倒贴争取到几大牌开设分店,从而建立更长远的竟争优势,主要还得看品牌方对上海高端市场总量增长前景的判断,那是否要开在太古汇,考量的对象可不止是上海恒隆,而是上海的所有地区的高端商场。

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南京西路金鹰,给GUCCI基本就算免了租金,我记得扣率只有2%,可能还有乱七八糟一堆条款,最后即耽误了GUCCI,也耽误了金鹰,合同到期,一拍两散互骂XX。

简单说,SKP东西便宜,有用户储蓄系统,把用户绑进去复购,有点像免税,再次,SKP也更纯粹,就是买东西的地方,动线和货的布置,密度高,离人近,能有效利用人的体力。

最能吃同行份额的是SKP,因为SKP的模式,同行没法模仿,但SKP也受限于很多基础条件无法扩张,单一地段的竞争,都有不确定性,但地段好,项目气场对,存量业务大,就不容易被抢,十年不收租金,十年后爆赚,这都是瞎扯的理论。

十年后包赚,这不就是典型的画大饼[捂脸][捂脸][吐血][吐血]

skp和太古里,恒隆做法上有什么特别之处吗?

确实,个人体感是,SKP好买,国贸好逛。不买一般不去SKP,去国贸一般不买。

慕名逛了北京SKP,简直一点都不高端,

太古不过是业主。哪里有什么权力打折。