赚不到钱的孩子

这个人没什么特别的。

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回复@6bw196: 如果房贷利率下降到6.5以下，甚至6以下，是不是量上去就会容易很多了//@6bw196:回复@赚不到钱的孩子:这个可能性是有的，因为现在房地产整体成交量低迷，即便降低了spread想要拉交易量，也不见得就能拉上去改善ANI，需要大环境改善了才行。所以从这个角度上说，我不觉得Opendoor的1p生...

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为了提升收购量，opendoor需要降低spread，你认为存在降低spread也不能达成ANI需要的（此时margin也不能太低）收房数量的可能吗？

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所以现在一个可能的策略就是等二季度财报看Carrie对未来ANI是否有更新是吗？

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2022年Opendoor收房价格过高的核心因素是什么？1、因为没有预见利率上升后房价会下跌 2、预见了房价会下跌，但没有想到会下降那么快 3、为了赢得竞争赢得市占率需要开出更高的价格 4.别的原因

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回复@6bw196: 为什么不买一个会员呢？里面的每周的listing和sale数据都还是有用的吧//@6bw196:回复@赚不到钱的孩子:我在datadoor的discord里已经呆了好几年了，基本天天都会看看他们的讨论（虽然我并没有买他们的会员）。如果是要认真研究Opendoor的话，他们提供的信息已经很充足了。

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你有听说过datadoor吗？一个旨在分析opendoor公司基本面，提供前瞻财报指引的网站，该网站创始人声称opendoor内部也会看datadoor

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回复@6bw196: 去年四季度Carrie说预计2024 ANI，然后2024一季度开始说ANI目前希望不大，二季度她也是这个观点，她的意思是主要宏观不太行，你说的明年也可能不能ANI的核心考虑是什么，因为到明年年底可能会将3至4次，到时候30y的抵押贷款可能来到6%，这样整体房市会和现在很不同//@6bw196:回复@赚...

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在现在这个时间点1.7左右的价格，降息预计今年会一到两次，假设一下，你愿意多大仓位持有open？

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据说Raji Subramanian要走是真的吗？

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预计今年下半年的收房速度大概多少？能维持在400左右吗？

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现在公司指引在每月卖出2000+的时候可以Adjusted Net Income break even，当前是1500左右，现在公司通过降低spread和扩大partnership来提升volumn，这个今年下半年假如rate cuts有可能会实现吗？考虑到下半年是房产市场淡季。或者换种方式来问就是你预计ANI什么时候可以到，最大阻碍是什么?

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你认为当前Opendoor的主要风险是什么？

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公司的定价团队在2022年后有什么反思和具体的改进吗？

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$Opendoor(OPEN)$ 的主要风险在于房价快速下跌时不work//@漫步Ethan金融笔记:Opendoor继续大幅上涨，自我发布深度研究分析以来已上涨了150%，Opendoor目前上涨空间可能比我2019年投资特斯拉，2022年投资东方甄选

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回复@仓又加错-刘成岗: rnn很慢，因为序列中每个token会依次处理，技术上真的可行吗//@仓又加错-刘成岗:回复@wscwsc14:这太专业了，我不懂。

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想请教为什么计算估值要减去投资这块？