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作者：你赚得多
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中国海外发展，多年来一直是房企利润的优等生，即使放在2022年，这样的尊称仍然不为过。
以2022年为例 ，万科营业收入是5038亿元，归母净利润是226亿元。
而中国海外发展，2022年营业收入是1803亿元，归母净利润是233亿元。
营业收入仅是万科的36%，但创造的归母净利润换超过了万科。这点你不得不服。
正是这样优秀的房企，也难逃2022年业绩的大幅下降。
如果按营业收入来看，2022年1803亿元，比2021年的2422亿元下降26%。
如果按归母净利润来看，2022年233亿元，比2021年的402亿元下降42%。
中国海外发展这样的业绩表现，难免2022年分红也出现大幅下降：
2022年分红是每股0.8港元，比2021年每股1.21港元，分红减少幅度超过50%。
20年的连续股息递增纪录（见下图），终于“止步”。
这也给了自己一个体会：“在投资世界里，没有什么是不可打破。”要适应这个世界，“变”才是最根本的。
当然以上观点难免有所错漏，请各位切勿对号入座，更不要作出任何投资决定！如有违反，风险自担。
在此声明：本人并未推荐上述股票。举例中涉及到的部分股票，如$招商蛇口（SZ 001979）$、$外高桥（SZ 600648）$、$陆家嘴（SH 600663）$，$中国海外发展（HK 00688）$、$万科A（SZ 000002）$、仅供自己参考，各位请勿对此作出任何投资决定。如有违反,风险自担。