作者： “你赚得多”
在当前的调控下，尚有一间毛利率近70%的房企（远远超过房企利润之王--中国海外发展），你惊讶了吗？（当然不是单靠地产贡献这样的毛利率，他还有金融板块）
毛利率如此高的房企，其净资产收益率（扣非 ROE）还有20%以上，你惊讶了吗？
除具备上述两大优质指标外，还将50%的净利润用于分红，回馈股东，你惊讶了吗？
以上优点这么突出，你肯定焦急地问：“有这么好的股票吗？”
一、2021年前三季度、2020年、2019年的毛利率
1、2021年前三季度毛利率=1-（营业收入-营业成本），毛利率是69.08%（详细见图一）
图一
2、2020年毛利率=1-（营业收入-营业成本），毛利率是70.65%
（详细见图二）
图二
3、2019年毛利率=1-（营业收入-营业成本），毛利率是59.39%
（详细见图三）
图三
2021年前三季度、2020年、2019年的毛利率稳定在60%--70%
二、2011年--2020年近10年的净资产收益率（扣非 ROE）
前六年（2011-2016年）净资产收益率（扣非 ROE）在10%左右，后4年（2017-2020年）的净资产收益率（扣非 ROE）稳定维持在20%。
三、2011年--2020年近10年的分红率
前四年（2011-2014年）分红率每年增加，后6年（2015-2020年）的分红率稳定维持在50%。
到这里，我揭露这只股票的庐山真面目，他就是陆家嘴（SH 600663）。假如觉得他仍未低估，可以考虑陆家B股(SH:900932)，他价格约为陆家嘴（SH 600663）的一半。
我在此声明：本人并未推荐该股票，只是提供上述三方面的数据供大家参考。
（ 以上仅是表达个人逻辑，非投资建议，请勿据此作出投资决定）。
2021年11月5日早
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