$万科企业(02202)$ 正所谓墙倒众人推，破鼓任人锤。这几天，万科被人又是吐唾沫又是扔臭鸡蛋。这些人恨不得对万科这几年经营行为进行“窗口指导”，对万科管理层进行“约谈”。前两年还被吹上天，一转眼就要打倒在地、踏上一脚！很多人在万科处于行业高峰期时，拿着解数学题方法去分析万科的前景，在行业风声鹤唳时又觉得一点希望都没有了。万科两千多亿的净资产、“衣食住行”里的“住”，都给这些人一键消除了！？相较于曾经的房地产几大巨头，最起码到目前为止，万科还是盈利的、还没有债务违约、还没有要政府介入保交楼的项目……。很多人不明的这多么重要‼️因为第三方介入项目可不是无偿，需要保交楼的项目基本只能卖现楼了，价格相较于其他楼盘还得有折扣。费用增加了、周转拉长了、差价变少了，这样一算，谁的竞争力大？在我看来，万科以前的高速发展，更多的是得益于时代红利：需求快速释放、房价快速上涨。现在这种红利没了，才是考验万科是否足够优秀的时候。最后提醒：切记投资要谨慎，莫亏了钱又亏人品！