8月25日，国务院常务会议审议通过（14号文），明确两大目标：
一是加大保障性住房建设和供给。“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”。
二是推动建立房地产业转型发展新模式。让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。
未来中国房地产步入「双轨制」，保障性住房（类似新加坡组屋）+ 高品质商品房并存模式：
1、建设更多的保障性房屋，保持微利，供给对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，不允许上市交易，卖出的时候由政府统一出价回购——该部分继续严格管控
2、让商品住房回归商品属性，大抵是全面放开限购、限价，全面市场化，好地段、高品质、大别野等，有钱人随意买卖——放飞、自由
相比于让商品房更商品房，保障性住房的推出才是更为值得我们关心和关注的部分，为什么要推保障性住房呢？
1、首先，肯定是提升人民继续热爱生活的希望和信心，住房是结婚和生育道路上最为重要的障碍，社会普遍泛起的焦虑，随着住房的问题解决，能缓和、解决一大半，“万物之中，希望至美”
2、提拉消费：保障住房解决人类生命周期中最大的顾虑后，人类才有更大的欲望和动力消费，饭包思淫欲，老百姓不是没有钱，只是“在没有解决住房问题前，没有多余的钱”，中国老百姓普遍习惯存储，在没解决住房问题前，这些钱仅仅是存储。
未来这笔「存储」会逐渐流向两个地方：保障性住房和消费
第一部分存储会用来买“水泥”和“沙子”，保障性住房的推开，会是一次巨大的「再基建」，规模不会低于2008年的4万亿
第二部分存储会用来美好生活的追求，以前不敢消费，现在好像可以了
3、控风险：保障性住房以政府主导，维持薄利，拟收购现有库存现房改建，参与建设的房产公司正规军身份准入，现房销售，最大程度上降低房产公司的债务雷和交付雷。
中国房地产发展辉煌了20多年，土地财政对地方贡献、GDP影响巨大，但不可持续，目前已经不符合可持续发展道路，国家的经济结构也需要逐步调整，只不过，房地产公司的相继暴雷显然加速了这个调整的节奏。