仔细看了一下你的合同日期,不是2016年3月31日起息么?那么就应该2024年3月31日重定价。正常操作,只是你更快享受到了2月20的降息福利
次年对应日调整,意思就是:
“2024年2月20日央行调整了五年期LPR利率,但是博格的房贷利率按合同约定需要到2024年2月20日才能调整。在此期间,仍基于之前高利率还贷。”
博格也只能心中抱怨一下而已,然后继续搬砖赚钱还贷款。
没想到在4月1日愚人节收到招行短信:
招行直接把博格的房贷从3.665%降低到3.315%,这个直接降低35BP。
(2023年6月20日降低10BP,2024年2月20日降低25BP,两次合计一起给博格降低35BP,太爽了,招行做人太地道了!)
然后博格再打开招行APP一看:
我靠,真的降低了!
之前博格每月还款16389.16元:
调整之后每月还款15844.70元
博格每月房贷节约了545元 (PS:16389-15844=545元)
感谢央妈、感谢招行,我们打工人太不容易了。
(感谢了半天,结果仔细一看合同,博格的贷款起始日是3月31日,本来就应该每年4月1日调息,无论如何降息了就是好事!)
下一个目标,房贷利率降低到3%以内,同意的点个赞!
大家看看自己房贷利率调整了没有?
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招行是按合同办的,你自己理解错了。调利率的时间两种,一种每年1月1日,第二种次年对应日,次年对应日指的是贷款发放日期,你的是3月31日,所以招行理应3月31日给你调。。。所以博格收了招行多少钱
招行这样做影响利润吗? @ice_招行谷子地
招行是按合同办的,你自己理解错了。调利率的时间两种,一种每年1月1日,第二种次年对应日,次年对应日指的是贷款发放日期,你的是3月31日,所以招行理应3月31日给你调。。。所以博格收了招行多少钱
借楼请教个问题。去年银行房贷利率集体调整, 我从5.88下调至4.3了(我也搞不清楚为啥会比别人4.2要高) 今年2月份又下调了LPR, 可我依然是4.3。查看了合同,是2020年5月27日起息, 是要等到今年5月底才给我调整么?
你这是拉仇恨
以你的资产量,这点毛毛雨也要发两遍
建议换成等额本金的方式还款,利息少很多
房贷利率调整在每年的1月1号或者房贷合同签订的那天,你的次年对应日刚好是房贷合同签订的那天,银行按合同来,不是好心给你主动调整的。
2.82利率路过
奇怪,我的没有调。lpr还是4.2的基础
反复看了好几遍,看不明白,这不就是立即调整吗
“2024年2月20日央行调整了五年期LPR利率,但是博格的房贷利率按合同约定需要到2024年2月20日才能调整。在此期间,仍基于之前高利率还贷。”