望京博格 的讨论

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资产负债表收缩到底啥意思?
博格有基金500万,房产1500万(含房贷500万),总资产就是2000万,负责500万;
博格赎回500万基金,还房贷之后变为:基金0万,房产1500万(含房贷0万),总资产1500万,负责0万。就因为用基金还了房贷,博格不仅总资产减少,负责也减少了。
看似变化不大,但是对于经济影响巨大,银行不能从博格身上赚利息了,基金公司不能从博格身上赚管理费了,导致GDP下降了。

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2023-11-09 09:04

博格老师,该继续分析下去,可不仅仅是管理费的事,一个人这样做,接着很多人这样做,资产价格会随着大多数人的抛售而迅速贬值,进入负向反馈循环…就像当年一万的房子正向反馈到十万的过程一样。区别在于加杠杆过程感觉美好,去杠杆过程痛苦,伴随大量次生灾害,严重的可能万劫不复.

2023-11-09 09:12

所以这个时候财政要上杠杆啊

博格净资产1500万,在极端情况下,最不济把房子卖了,在北上或强二线换个500万的房子,还有1000万现金。每年35万花销,永远花不完。

2023-11-09 09:29

还房贷后,这部分支出没了,应该是更敢消费了

2023-11-09 11:52

比起缩表前,你少支付给银行利息,少给基金公司管理费了,省下的这些钱你买车,旅游,买名牌衣服,对实体经济有益

2023-11-09 09:03

原来你就是导致GDP下降的罪魁祸首

博哥去看下@财富逍遥子

2023-11-09 13:40

大家一起卖资产,相当于拥挤的舞厅里大家都要夺门而出,边际价格降的会非常快的

2023-11-09 11:07

房价下跌到1000万,又缩表了。