回复@烟火爱晚舟: 你这个例子里面，新五丰应当不处于找亲哥借钱买房的人的地位，更像是承租这个人房子的第三人，那么第三人租你的房子和你欠你哥的钱，有没有关系？关键在于这个房子是不是为我定制的别人不能用，我是不是签了一份10年内必须租你房子还得给你付租金的合同，我能不能不租，不租我需不需要赔你钱，赔多少钱等等问题。这个答案外界难以得知$新五丰(SH600975)$//@烟火爱晚舟:回复@寻找周期底部:你跟雪月争论的焦点就是租赁的猪场资产要怎么算？雪月哥认为租赁费就是建造租赁猪场的还贷利息。你认为这些猪场不是新五丰的资产，因为是其它国企建的（这是你的原话意思），新五丰只要支付租赁费就好了，不需要承担租赁猪场的负债。这些租赁费就是房租费，不是贷款利息。我的理解没问题吧。抛开会计专业术语，我就按照我们企业做生意的理解，这就是表外负债。虽然是其它国企建的，但是人家也有财务审计啊，不可能无偿送给你新五丰那么多钱，这些费用支出肯定要通过新五丰后续的租赁费收回的。从这个角度来看，这就是企业的表外业务。通过这通操作，可以暂时延缓企业的财务压力，等待企业经营业绩改善，然后再把这些表外负债慢慢消化，这些资产随后并入表内，完成财务的闭环。