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这两年学到的最深刻的一课就是不要跟产业趋势作对。
绿城管理很优秀,但有两个产业趋势是确定的
1、竞争如预期内的越来越激烈,今年尤为明显;
2、代建的核心是去化,地产销售并没有反转,而代建又以三四线为主,三四线的去化反转趋势更不明显。
所以,必须要有绝对低估的价格,才值得再次介入。$绿城管理控股(09979)$
引用:
2023-12-25 21:11
$绿城管理控股(09979)$ 说说目前绿城管理被压制的可能原因:
1、在港股估值过高,地产链超过10倍PE应该算高的了;
2、去年100%派息,今年指引80%派息,很难再有超预期了;
3、绿城中国强管控,李军总的地位可能不保;
4、地产下行大周期,商业代建同样需要面对去化难的问题;
...

全部讨论

07-04 17:36

遥遥领先

07-04 16:50

绿城管理控股值得买回来了

07-04 14:21

今年上半年新增项目很差,非常之差。

今年的代建费确实下降很快,主要不知道这是短期影响还是长期影响,以及是否会影响之前在手大量未完成的订单价格

07-04 12:18

这还不低估吗只不过对于地产我一般极度极度低估才下重仓

07-04 11:57

港股就是这种风格
前景不好外资就是砍

绝对低估的价格是多少