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资料 保险箱资产//@jiancai:回复@jiancai: 流动性和氧气很像，有的时候，人不会意识到这个东西的存在，缺氧了，离死亡就很近了，而且大家只需要一天，就都知道你快死了，债这个东西，只有100%概率兑付，才会有人借给你，一旦有几率不兑付，那就绝对凉凉了，靠债务生存的公司，要绝对保证短债的兑付，用大炮轰短债流动性，不要...
引用：
2024-05-10 21:09
美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...