5月27日晚，万科A发布公告称，公司于2024年5月8日发布《深圳市国有建设用地使用权转让公告》，以挂牌方式公开转让T208-0053宗地的使用权、地上建筑物及附着物，土地面积19227.53平方米，总规划建筑面积不超过167000平方米，挂牌起始价格为人民币22.35亿元。
挂牌截止，由深圳百硕投资与深铁集团组成的联合竞买方以底价22.35亿元竞得本次交易标的。
点评
这个地块，7年前万科买入价格为31.37亿元，表面看亏了九个多亿，不过也体现了公司壮士断腕的决心，深铁作为大股东也算是倾囊相助了。
个人认为在举国救市的形势下，随着市场信心逐步稳定，一线城市如上海已经成交量明显上升，市场正在恢复，万科瘦身计划大概率能完成并挺过这次危机，明年大概率可以回复到2021-2022业绩即225亿-226亿净利润水平，昨日市值1016亿市值，对应市盈率仅仅4.5倍PE，未来至少给7倍市盈率，对应市值1575亿，股价13.2元，仍较现价有较大提升空间。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $信达地产(SH600657)$ @今日话题