环球网报道，4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。
自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）：
1.本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的；
2.本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的；
3.连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。
点评
这可以看做北京部分远郊地区基本全面放开限购，符合买房资格人群扩大，一线城市加入放开限购可以起到积极的拉动市场成交作用。
上海前阵子部分区域附条件放开限购，没有放开到拥有两套房以上家庭，力度不如北京，接下来看看会不会进一步放开。
如果上海外郊环全面放开限购，个人觉得还是有有效提升市场成交量的效果。
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