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回复@不追浪: 还有离岛免税和市内免税,日韩已经搞了很多年,事实上并没有影响机场的增长。机场甚至还可以从市内免税购买到机场提货的方式额外增加收入。海南是对国内的,机场是对出国的不影响。市内免税和机场免税销售的商品种类也会有比较大的区别,重叠部分不会很多,市内免税可以卖更多的本国特色商品。//@不追浪:回复@理性投资Ma:人口越少人口越集中,日本东京,韩国首尔可以看到。至于扣点率现在是合理的,上机还持有日上免税商的股份,等于免税商的利润还要给上机再分成,日上的免税店包括了上海和北京的机场免税店,不止上海的,所以机场的实际扣点率比表面合同要高不少。另外机场流量恢复后会更加强势,以后的扣点率只会高不会低,或者收购更多的日上股份,拿更多的利润分成。机场免税里是没有重奢的,疫情前本来要入驻因为疫情耽误了,后面重奢入驻免税利润翻倍都有可能。最后一点是免税额度的提升,这个会根据经济的增长而增长,再看最近的开放程度,各种免签,额度增加幅度只会比以前更大。
引用:
2024-04-27 07:44
上海机场在疫情前一直是顶级商业模式的代表,优点和有利因素能列出很多:
1. 稳定收租,客流量增加而成本不会明显增加,妥妥的印钞机。
2. 旅游业火爆,出国旅游市场前景广阔.
3. 预测机场客流量未来很长一段时间将持续增加,从上机的航站楼建设规划能看出来。
4. 在长三角地区具...