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$万科A(SZ000002)$ 

你更在意哪个? 上半年营收增超23%,

销售金额下滑逾39%

销售下滑是否终究体现到账面上来。4000亿--3000亿

3000亿*6%净利率=180亿 =1.55元 *10PE=15.5

1.55*8pe=12.4元

如果在乎未来不确定就13元见吧

弹性一下1.8*8.5PE=15.3元

 2022年度,把去年藏起来的100亿折算过来,225亿*0.7+100亿=257亿利润。

257/225=1.145%,2022年报增长14.5%   

 高预期2.2元*8.5PE=18.8元  22年波动区间13--19元

简单无脑的YY了一下。


忘记算投资权益收益部分万物云归属60亿,1400亿的现金杠杆白马骑士抄底增益600亿。 大致有600亿的投资收益,这600亿抄底收益要非常有水平,所谓管理红利和战略眼光。今年看不到了,就当做有吧,按照4年~5年时间折算,每年150亿隐性增益。不知啥时公允价值估算法,那时肯定得是大牛市呀,目前只能画饼充饥。


再补一句,地产已经去金融化这是事实,当前纯粹按照制造业试模拟估算。众所周知,在大A,地产现在连制造业都不如。狗科这样样的伤我,我只能原谅她。。。。。

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2022-08-31 01:00

你这算的啥啥啥乱七八糟的看得头大,但是波动区间一眼看上去相当靠谱啊哈哈哈

2022-08-31 01:47

再补一句,地产已经去金融化这是事实,当前纯粹按照制造业试模拟估算。众所周知,在大A,地产现在连制造业都不如。狗科这样样的伤我,我只能原谅她。。。。。$万科A(SZ000002)$