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回复@持之以恒2010: 住宅就没房价暴跌的风险吗?reits至少分散化了风险,你就买一套房子,套牢就套牢了,你还的自己和租客打交道,我有这时间精力赚的钱都不只3%了。reits流动性也好,你现在房子有流动性吗?不打个折卖得出去?//@持之以恒2010:回复@多看少动勤思考_:reits 可以比的上住宅?reits有经营风险 住宅有吗
引用:
2024-05-22 07:59
100多万的房子(普通住宅),每年租金高达5到6万,关键租金长期还是增长的,100多万的贷款,每年月供也就是5万多,月供却是不变的,就算你首付和贷款都是借的,30年还完,白给一套房子加几十万租金,就算去掉空置期,装修折旧,这个账也是算的过来的。
很多城市已经开始白送房子了,有的人还在高...

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05-22 12:28

关键租金和房价都跟通胀上升啊,你再算算是不是3% 年化6%都不止了 对于多数人来说不比炒股强