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既然你发来万科了，我就来回复下你，看来你对地产研究不深，拿股市给你打比方吧，国家队进场买etf是大盘2800点，后面最低2600，现在3100多了。国家队买了多少？几千亿！股市市值多少？80万亿？你看看比例？你是不是也要说国家队进场买的太少了，没啥用？这是态度，这是政策，你真的指望国家全盘收过来吗？那还叫去库存吗？这次政策本质是鼓励购房人买房，下调首付比例就是告诉你，房价不会再有深度下跌了，购房人放心大胆干！和2800调低担保比例是一样的！国家鼓励购房人上杠杆，最后集体爆仓？你信吗？国家想干的事情，最后有干不成的吗？最后，我想说，不要质疑政策，明牌打出来都不信，去捕风捉影擅自期待，那能有什么好结果！当时三道红线，还不是大把人不信。。未来我也不认为房价能暴涨！这个政策底，房价至少能稳住了！
国家队下场收房。那有什么用啊？国家买的房子不是拿出来租。就是最后还是要拿出来卖。这个叫去库存。无非就是把开发商的库存变成国家的库存。从库存总量上来讲，一点都没有减少。而且国家要买房子，一定会打折去买的。这无形中也在压低房地产价格。
所以我们更不着急买房子。可以租国家的房。又便宜，又能长期住。