$万科A(SZ000002)$ 活下去的保利和万科就是这一房地产时代的神华。一部分房企的消亡，腾出空间意味着另一部分房企将会慢慢获得这部分“增量”市场。中国小康家庭住宅慢慢从改善性需求转变为享受性需求，一小撮人从享受型需求进入到奢侈房产需求，也将会带来第二春。只不过这一场绵绵春雨不会像之前大漫灌那么猛烈了。$保利发展(SH600048)$