董事会上都不敢披露以前拿的地都计提减值完了，怎么这么笃定呢？
减值的主要是2021年拿的高价地7-8个楼盘，已经减值了，如果楼价不继续下跌，就不存在减值了，24年也不会亏。
当然不会把话说满，测算了就7一8块地要计提的，合计70亿左右，那管理层和大股东为什么增持呢？
增持是主观上不想这个股价，是否还有计提减值则是一个客观情况，不能混在一起。这么多二三四线城市运营项目董事会上不敢披露是否计提减值完意味着什么？
融资成本比23年高了50%了，都奔5%了，老股东都知道，融资成本是金茂的优势，往年可是比保利还低，资金方不比你了解金茂的底牌？在流动性泛滥的现在，融资成本抬高这么多，金茂步履艰难啊，不是央企的话，早爆雷了，只能时间换空间了，没有5年以上，消化不掉现在的包袱，短期看不到预期