他这胡算一通。得出结论,低估一倍以上。然后说网友太乐观。我笑了
新建30+需投入200?30+中轻资产/重资产各占多少?你可清楚?张口就来200亿确实很容易,却显得很无知。
再回到2800负债……你确定这2800就是2800?难道不交付,不新增?这其中占比你可清楚?
不懂当观众就好,等他跌倒合适位置,心动了就抄个底。不懂装懂就很容易闹笑话。
$新城控股(SH601155)$ 其实很多网友太乐观了,体现在希望去掉负债后,剩下500亿负债后一个租金150亿以上的商业。假设一下总体存量无论未开发在开发库存,都是保本出或者亏10%,那么2800亿的负债要结清,都是要用资产来兑付,兑付后还要微亏一些,用商业地产的利润弥补。另外3年新建诚30个商场需要...