按照这个说法，那么就不存在名股实债的问题呀？如果是融资，就和贷款、或者发债一样，借钱给利息。如果是入股，合作方是其它地产公司也好，信托也好，都是股份呀。我糊涂了？/@从不掩饰自己的蠢:这个就要看咋签的合同了，信托如果是入股，合作协议是分成，其实就是小股东权益里分掉的，如果是融资合同，付利息，就是财务费用哦