前言：在22号晚上万科公布了一季报后，万科的议论点主要集中在两方面，一方面是其优异的现金流、超低净负债率和监管三道红线全部合格。另一方面是万科一季报中大幅下跌的毛利率20.41%（笔者查了下这是20年有数据可查中单季毛利率最低了）。好的就不说了，这里重点讨论毛利率。毫无疑问，对于...