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回复@行知非白: 几万亿的钱从哪里来?印?借?加税?卖地?
投资了之后,怎么收回本金?
具体实施过程中,如何定价?怎么防止花公家钱为自己烂房子接盘的老鼠仓?//@行知非白:回复@枯叶先生:按黄奇帆2024年1月视频里的观点,一旦法拍房数量达到社会成交面积的20%,会影响到区域房产定价,会在评估价基础上继续七折八折,螺旋式下跌。
唯一的出路就是政府 拿出来几万亿集中回购,改为保障房。这样开发商收到资金,给上下游还了债务,同时一举把中国的保障房比例从3%提高到20%以上(新加坡70%,香港40%)
如果政府不出手,继续跌,到时候风险蔓延到银行,那后果就严重了。
引用:
2024-03-24 07:11
昨天在雪球见到《保险法》修正,晚上这一修正象是在朋友圈传了起来。短期来看象是降低了保险公司的风险,但对“合同信用”的质疑会对公司产生更深远的影响。因此,再反观15年后保险的牛市其实就是代理人割韭菜的逻辑,韭菜割完了,这波牛市也就谢幕了。个人认为投资要讲逻辑,这几年其实就是对代理...

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03-24 19:30

印钱,化债的唯一方法就是印钱。历史上世界各国都是这么干的,只要不是外债印钱就能解决,印钱是最有效的、也是唯一的化债方法。
瑞达利欧写的《债务危机》里面写得很明白。

03-24 11:48

可以按照买地成本加上建安成本,加上税费,计算整体成本,政府规定以不超过成本核算价格收购

03-24 11:04

瞎搞!不管不行吗?还没卖出去的政府接管做成保障房也行呀

03-24 10:09

“中国人民银行出台租赁住房贷款支持计划,支持住房租赁企业批量收购存量住房用作租赁住房。”
“重庆国企收购首批4207套存量房源,将投入租赁市场。”