2019年销售目标1500亿，有上调的可能性。全年货值2400亿，预计三分之二的货在上半年推。同时全年一级卖地金额80亿左右。
2018年全年去化率73%。分别是上半年80%，下半年63%。下半年低是因为一来全行业遇冷，二来遇冷后其他公司为了保销售纷纷降价促销，而公司并没有明显降价，所以去化率有所影响。但利润率影响不大。
2019年可结算1000亿出头，这部分的货都是2017下半年到2018年上半年销售的，毛利率大概在30%到31%，所以2019年的利润是没问题的。（我自己预期的70亿看来只会多不会少了）
拿地情况，公司2018年上半年拿地很少，主要是下半年开始加大力度，包括杭州上海等贵的城市的地都是下半年拿的。公司认为2018年下半年是最好的拿地时机。如今的拿地时机虽说还不错，但是已经比不了2018下半年了。（意思是市场转暖？）所以去年公司整体拿地成本显著下降，全年拿地成本在7800元每平米左右。
商业地产，预计2022年这方面收入能够达到50亿（低于预期，原先公司说的是2020年就能达到50亿）。不过这部分利润很少，所以关系也不大。
城市运营，梅溪湖二期由于政府要求加大商业比例，所以公司推地会减少。2018年底宁波项目正式落地，获取了第一批土储。预计马上一月份青岛的西海岸和即墨两个项目都能够落地。同时今年城市运营落地还会有几个项目。这个玩法虽然有新的竞争者加入，比如平安不动产，但是竞争优势明显不如我们，所以没什么可担心的。
分红会保持在40%的比例，并且择机会找理由派发特别息。