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//@Mt青山:关键风险是没有考虑房价高位可能的下跌平整,租金回报率下跌,预期地产股的数年高分红预期恰恰是高度不确定的。 作为个人,不会投资地产股,只会持有地产产业链的优秀标的。 原因:12月11日政治局会议依然强掉,促进房地产市场平稳健康发展。 我的理解是作为一个大的国家,地产税推出只是时间问题...
引用:
2020-12-13 21:11
$万科A(SZ000002)$ 如果我卖掉的一套房回收400万现金,全部来买万科,未来四年的分红加打新收益估计能有120万,把这个钱取出来可以买一套龙湖tod的双钥匙商住,年租金差不多7万。第7年可以买第二套。第9.5年可以买第三套。也就是10年时间光分红和打新收益就能买3套商住,并用来收租。到第10年,万...