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美国新房从2005年春夏时期每个月超过11万套的销量跌到2009年之后每个月基本3万套左右保持了好多年，十几年过去了之后最高月销也没超过9万套。。。所以明年在今年基础上再跌30%也不用奇怪？
不知道从什么时候开始，国内的砖家们就把一年17亿平的房地产销售面积做为一个基准。这个实际上是没有任何逻辑可以支撑的。
如果2015年12.85亿平做为一个正常的销售面积水平的话，2016年-2021年，6年间，整整透支销售了25亿平。这个透支需要多少面来还呢？
如果每年还3亿平，也就是每年12.85-3=9.85亿平的销售面积，大概需要还8年。
如果每年还5一平，也就是每年12.85-5=7.85亿平的销售面积，大概需要还5年。
按100平米一套算，算算有多少套，就知道泡沫有多大了。这还不算小产权房