1，短期和长期看利率还是下行，中期（3~5年）可能会有反弹。但是对于5年期的LPR变动可能会显著低于1年期LPR。2，存量按揭只有两个选择固定利率和LPR，显然是LPR更合算。

长期大趋势一目了然

第一年转换LPR会按你现有利率减去五年期LPR值就是加点值，比如你利率上浮10%为5.39%，五年期LPR为4.8%，你的加点就是加59BP。以后不管LPR如何升降，都是按+59个点。当然虽然LPR每月一变，而银行会和你约定是按每年一调整。
未来LPR下降是大概率事件，当然要转换成LPR，
银行转换时间是3月到8月，你可以自己在手机银行上操作也可到网点进行。

无脑换lpr