房地产板块应该算是属于行业的反转了这个反转一方面是从政策的角度看，政策上明确说供需矛盾出现转变，政策上金融支持地产行业持续不断，未来针对房地产的政策利好我认为还会继续的出台支持，这个属于明确的转向。另外一方面从经济的角度看，未来经济要持续的复苏，房地产板块还是那个最能带动经济的板块，或许未来房地产对经济的影响可能会慢慢弱化，但是当下甚至未来一年，它依然是最能带动的板块。所以，从投资的角度看，未来一二年，房地产板块还是值得期待的板块，逢低布局$地产ETF(SZ159707)$没问题。

我很看好房地产未来的投资机会。
房地产行业是我国国民经济支柱产业，宏观经济的修复仍离不开地产的企稳，政策面仍以宽松为主。地产在经历了一年半快速下行期后，供给已降至接近中长期均衡水平。需求端短期销售呈现超跌、但中期需求仍有支撑，而主体过度出清、中期行业供给亟待修复，预计供需两端政策仍将更加积极。
认知差和剪刀差有望推动地产板块跑出相对收益。认知差存在于地产基本面，但数据持续验证对于2023年地产销售复苏的判断；剪刀差存在于基本面与板块行情之间，即销售持续复苏但板块持续调整。所以房地产板块继续下降的空间有限，政策不断叠加下有望驱动行业走出困境，行业销售也将逐步改善，格局优化下优质房企成长空间打开，将受益于政策放松和格局优化双重利好。

政策支持，地产反弹机会很大。$地产ETF(SZ159707)$
一是资金用途更加宽泛，相当于不受限了。二是原来因为用途受限，开发商大多抵押率只能做到五成不到，现在应该是可以做到七成了，相当于贷款额度提升了。开发商甚至可以赎回之前的重新申请，额度一下子提升20%。此外，对于有大量商业项目的集团，贷款利用率就会高很多。

房地产板块近期政策上继续加大力度支持，可以说只要还有需要，政策就是不会停，在我们这样的制度之下，完全可以有更多的期待，现在算是最坏的情况算是过去了，今年地产板块一定会否极泰来反转。$地产ETF(SZ159707)$