本周最后一个交易日（1.13），A股三大指数均收涨，周线齐收三连阳，北向资金依旧保持爆买节奏。中证800地产指数午后发力，随市上涨0.63%，前十大重仓股涨跌参半，其中华侨城A、上海临港、滨江集团收盘涨幅均超过1%，万科A涨近1%，保利发展、招商蛇口微跌。
（风险提示：以上个股均为中证800地产指数成份股，仅作为举例说明，不代表基金管理人任何投资建议，持仓信息或交易方向。）
ETF方面，地产ETF早盘冲高回落，午后触底快速翻红，收盘上涨0.63%，全天成交环比放量，成交额超7200万元，换手率逾25%，持续活跃！据深交所数据估算，地产ETF（159707）本周获资金净买入达536万元，持续获得资金青睐。
其他个股方面，中天金融收涨2.67%领涨板块，招商积余涨幅亦站在2%之上，首开股份、张江高科、新湖中宝等纷纷跟涨。
【地产ETF（159707）标的指数成份股1.13涨幅前十】
（风险提示：以上个股均为中证800地产指数成份股，仅作为举例说明，不代表基金管理人任何投资建议，持仓信息或交易方向。）
资金面上，房地产板块近日连续获得资金净买入，近60个交易日内累计获净买入430亿元，居所有申万一级行业前三位。
据新华社消息，在推动住房租赁市场建设方面，金融部门近期将出台金融支持住房租赁市场发展的相关文件，并设立1000亿元住房租赁贷款支持计划，支持部分城市试点市场化批量收购存量住房，扩大租赁住房供给。
此外，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，最近正研究推出另外几项结构性工具，主要重点支持房地产市场平稳运行，包括保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划、民企债券融资支持工具等，届时出台后会另外再作一些详细披露和发布。并观察到近一段时间房地产行业，尤其是优质房企的融资环境明显改善。2022年四季度，境内房地产企业债券发行1200多亿元，同比增长22%。
东北证券研报认为，中央房地产支持政策已经更加积极，政策向市场传导也将更加有效，待两次探底完成，行业有望否极泰来，等待预期逐渐转变、销售逐步回暖。优质央国企将先于行业复苏，并充分受益于行业格局改善和盈利水平改善。
民生证券预计2023年城市间分化格局仍将延续，中央政策定调将继续托底，核心目标在于全面落实保交楼，逐步引导房地产市场底部修复。稳信用下随着融资渠道逐渐恢复，企业整体融资环境或将实质性改善，央国企及优质民企将显著受益。
在全市场主流地产行业指数中（中证800地产指数、中证全指房地产指数、国证地产指数、内地地产指数），中证800地产指数前十大成份股占比超75%。在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下，聚焦龙头的中证800地产指数中长期业绩和弹性优势凸显！
风险提示：地产ETF（159707）跟踪的标的指数为中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中出现的个股仅为成份股客观展示，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现。基金管理人对该产品的风险等级评定为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。