1月4日，主要宽基指数涨跌互现，地产板块延续新年首日的强势态势，今日火热领涨。中证800地产指数开盘冲高，全天维持高位震荡，收盘给力上涨4.83%，23只成份股全线收红。其中新城控股率先涨停封板，获主力资金净买入3.29亿元！华发股份大幅上涨8.35%，千亿地产龙头万科A、保利发展、招商蛇口收盘涨幅均超过3%。
（风险提示：以上个股均为中证800地产指数成份股，仅作为举例说明，不代表基金管理人任何投资建议，持仓信息或交易方向。）
ETF方面，地产ETF今日价量齐升，收盘涨5.09%，涨幅超过标的指数，全天成交额逾550万元，换手率高达19%，日K线录得一根大阳线强势收复20日、60日均线！值得注意，地产ETF今日盘中多时段现溢价交易，截至收盘溢价率升至0.09%，反映买盘力量强势。
其他个股方面，中南建设亦早早封住涨停板！滨江集团大涨7.52%，华侨城A、首开股份、中天金融、绿地控股等涨幅均超5%，居涨幅前列。
【地产ETF（159707）标的指数成份股1.4涨幅前十】
（风险提示：以上个股均为中证800地产指数成份股，仅作为举例说明，不代表基金管理人任何投资建议，持仓信息或交易方向。）
资金面上，今日主力资金大举买入房地产板块32.79亿元，居行业榜首！近60日内累计净流入超450亿元，板块获资金青睐有加。
消息面，二线城市正不断发力，包含限购在内的一系列需求端放松政策：
1）广东东莞2022年末全面放开限购，并推出存量商品房“带押过户”新模式！据数据，该新政放开首周，东莞累计成交933套房源，周成交量环比大涨950%！
2）1月3日，重庆发布地产16条政策措施新闻发布会，强化楼市精准施策、系统调控，从加大金融支持、激活市场需求等方面提出措施。
3）河南同日发文提出取消不必要的房地产需求限制，省府郑州举办元旦、春节“双节促住房消费活动”。
经济日报文章指出，房地产始终是支柱产业，带动作用强，对于金融稳定具有重要影响，是外溢性较强、具有系统重要性的行业。预计在保交楼取得实质性进展之后，消费者对购房的观望情绪将得到改善，积压需求也有望逐步释放，形成实际销售量。
东北证券研报认为，中央房地产支持政策已经更加积极，政策向市场传导也将更加有效，待两次探底完成，行业有望否极泰来，等待预期逐渐转变、销售逐步回暖。优质央国企将先于行业复苏，并充分受益于行业格局改善和盈利水平改善。
国信证券称，随着稳地产支持政策的不断出台，政策根本性拐点出现与基本面筑底接近结束，共同带来地产贝塔行情。中长期看，地产股修复机会到来。重磅政策的持续落地，配合基本面困境反转，地产股值得拥有。
民生证券预计2023年城市间分化格局仍将延续，中央政策定调将继续托底，核心目标在于全面落实保交楼，逐步引导房地产市场底部修复。稳信用下随着融资渠道逐渐恢复，企业整体融资环境或将实质性改善，央国企及优质民企将显著受益。
在全市场主流地产行业指数中（中证800地产指数、中证全指房地产指数、国证地产指数、内地地产指数），中证800地产指数前十大成份股占比超75%。在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下，聚焦龙头的中证800地产指数中长期业绩和弹性优势凸显！
风险提示：地产ETF（159707）跟踪的标的指数为中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中出现的个股仅为成份股客观展示，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现。基金管理人对该产品的风险等级评定为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。