4日，A股三大指数缩量收涨，800地产指数尾盘发力，收盘上涨0.44%，其前十大重仓股涨跌不一，新城控股涨逾3%，万科A、绿地控股、华侨城A均涨超1%，另一方面，金地集团回调超过3%，保利发展、招商蛇口均现小幅回调。
8月4日，A股唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）现“深V”反转，尾盘发力反弹，收盘上涨0.56%，终结4连阴，全天换手率超19%，成交额逾3100万元，交投活跃。
数据显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，为目前上市地产类ETF中龙头持仓集中度最高的地产ETF，保利发展、万科A、招商蛇口三大龙头股占比约4成，前十大成份股权重超70%，重手聚焦龙头地产强者恒强行业发展趋势。
其他个股方面，张江高科全天强势，收盘上涨5.80%，获主力资金净买入超1.04亿元，华发股份涨近4%，金融街、苏宁环球、荣盛发展涨超1%；另一方面，中天金融跌幅较深，收跌3.13%。
【地产ETF 8.4成份股涨幅前十】
消息面上，8月4日广东深圳年内二轮土拍火热开幕，16宗地块总起始价约350亿元。其中地产龙头招商蛇口以31.02亿元竞得宝安沙井地块，溢价率14.97%，成交楼面价20489元/平方米。
此外，多地再次密集发布楼市新政：
▶ 浙江湖州发布三孩家庭住房公积金优惠政策的通知：，三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计上浮20%确定。三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定
▶ 浙江杭州加大三孩家庭购房力度，三孩家庭购买首套房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。
三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定，具体体现为：杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)为1800元/月，桐庐县为1260元/月，淳安县为900元/月，建德市为720元/月。
资金面上，房地产板块持续获主力资金加仓，近20日内累计获净买入超51亿元，近60日内获净流入达156亿元。
浙商证券指出，维持2022H2地产选“两头”的投资逻辑，即龙头和区域小而美，购房者对于停工的担忧也会导致需求向优质房企加速转移，有利于优质房企在需求复苏阶段销售集中度提升，为此建议持续关注以下三条投资主线：
（1）综合能力最优的优质龙头，短期销售具备弹性+中长期集中度提升、盈利能力改善；
（2）区域修复分化背景下，深耕优质区域的小而美公司短期拿地能力与销售弹性较强；
（3）需求回暖无论强弱均利好物管和中介，核心城市二手房市场率先复苏将直接利好中介。
华创证券表示，当前需求端政策还在加码，政策创新突破想象空间，而且前期出台的政策效果也在慢慢显现，判断后续地产投资、开工、销售单月同比持续改善将是大概率事件，当前地产基本面拐点显现，但当前地产链需求端的复苏仍需时间，继续关注地产投资机会。
【地产ETF（159707）：国内首只、目前唯一跟踪中证800地产指数ETF】
地产ETF（159707）为目前全市场唯一跟踪中证800地产指数（399965）的行业ETF，相比于其它地产类指数，中证800地产指数的龙头效应更加明显，聚焦地产龙头，前十大重仓股占比超7成，保利发展、万科A、招商蛇口三大地产龙头占比超4成。
在全市场主流地产行业指数中（中证800地产指数、中证全指房地产指数、国证地产指数、内地地产指数），中证800地产指数前十大成份股占比最大（超73%）。在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下，聚焦龙头的中证800地产指数中长期业绩和弹性优势明显！
风险提示：地产ETF（159707）跟踪的标的指数为中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。本基金由华宝基金发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现，基金投资需谨慎！销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。