7月26日，A股三大指数集体走高，结束昨日颓势，中证800地产指数随市上扬，收盘大涨4.83%，持仓26只成份股全线飘红，北向资金净买入近100亿元。
中证800地产指数前十大重仓股涨势领先，其中千亿地产龙头——招商蛇口、金地集团双双暴涨8%，央企龙头保利发展收涨5.78%，华侨城A、绿地控股收盘涨幅均超4%，万科A、新城控股等均居涨幅前列。
7月26日，A股唯一跟踪中证800地产指数的——地产ETF（159707）全天持续拉升，放量上涨5.18%，强势领涨全市场ETF，居涨幅榜第一位，弹性十足！
地产ETF（159707）全天成交额超6400万元，换手率31%，一举收复5日、10日、20日均线！值得注意的是，临近今日尾盘，地产ETF大涨之下溢价率突然翻正升至0.08%。据深交所数据，地产ETF（159707）近60日内份额实现翻倍，获资金净流入超1.19亿元。
数据显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，为目前上市地产类ETF中龙头持仓集中度最高的地产ETF，保利发展、万科A、招商蛇口三大龙头股占比约4成，前十大成份股权重超70%，重手聚焦龙头地产强者恒强行业发展趋势。
其他个股方面，阳光城强录2连板，今日获主力资金净买入3.23亿元！中南建设亦涨停封板，滨江集团、世茂股份双双涨超6%，华发股份、绿地控股、荣盛发展等收盘涨幅均超过4%。
【地产ETF 7.25成份股涨幅前十】
资金面上，房地产板块持续获主力资金青睐，今日再度获净流入33.15亿元，居31个申万一级行业前列！近20日内累计获净买入86亿元。
据统计，截止7月25日，累积已经超过80城市当月发布了稳楼市政策接近80多条。有业内人士指出，短期来看，房地产市场恢复稳定运行前各地因城施策将持续，供需两端政策均仍有空间。
华安证券指出，房地产调控主风向未变，“以稳为主”仍为主基调，政策大放大收的空间较窄。当前板块估值及仓位已处历史低位，往后看，2022年下半年市场有望逐步企稳恢复。
具体到地产企业类型，多家券商均表示看好央国企及头部房企：
▶ 东方证券指出，地产基本面呈现弱复苏的局面，Q3有望看到更大力度的宽松政策，看好业绩稳健的一线龙头与业绩具有弹性的二线龙头。
▶ 天风证券表示看好“高能级、高信用、高品质”，具有更优秀信用资质及资源储备的国央企和头部房企，有望率先受益于下半年的行业复苏。
▶ 招商证券认为，在低斜率复苏下的房地产板块，应布局稳健型标的。建议关注“持续内生性现金流创造能力”龙头、销售复苏后弹性较大的地方区域型国企。
【地产ETF（159707）最新调仓概要】
国内唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）2022年最新调仓于6月13日正式生效，本次共剔除5只成份股，分别为浦东金桥、信达地产。城投控股、城建发展、蓝光发展。
最新调仓之后，地产ETF（159707）成份股数量精简至26只。
【地产ETF（159707）：国内首只、目前唯一跟踪中证800地产指数ETF】
地产ETF（159707）为目前全市场唯一跟踪中证800地产指数（399965）的行业ETF，相比于其它地产类指数，中证800地产指数的龙头效应更加明显，聚焦地产龙头，前十大重仓股占比超7成，保利发展、万科A、招商蛇口三大地产龙头占比超4成。
【中证800地产指数:聚焦龙头，爆发力、弹性极强！】
在全市场主流地产行业指数中（中证800地产指数、中证全指房地产指数、国证地产指数、内地地产指数），中证800地产指数前十大成份股占比最大（超73%）。在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下，聚焦龙头的中证800地产指数中长期业绩和弹性优势明显！
【低估值&高ROE，市场稀缺标的！】
★低估值：截至2022年7月17日，地产ETF（159707）标的指数——中证800地产指数估值仅为11.26倍，处于50.10%的历史分位点，当下估值低于一半以上的时间区间！
相比于沪深300、上证50指数等主流宽基指数，中证地产800指数ROE更高，PE相对更低，板块潜力大，估值性价比凸显。
数据来源：华宝基金，ROE数据截至2021.12.31，PE、年化波动率、股息率数据截至2022.7.17
风险提示：地产ETF（159707）跟踪的标的指数为中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。本基金由华宝基金发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现，基金投资需谨慎！销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。
$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $金地集团(SH600383)$ #房地产板块走高，阳光城两连板#