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1200亿是投资性房地产，跟存货没关系！另如果账是真的，如果一年收租110亿，投资性房地产估值1200亿贵吗？有时候，股价跌了，就乱说一通是不厚道！发言要谨慎，毕竟很多投资是大家！//@c1020:你这是一窍不通，建议先认真看一下报表再发言，不然会贻笑大方！
引用：
2023-09-29 16:26
$新城控股(SH601155)$ 新城的存货1900亿 去年和前年共计提了150亿左右。 看看存货中开发成本和开发产品部分，去年是按5%计提的。 实际以占比大的江苏省中的南通为例，房价跌幅达25%左右。另一个 一级市场的综合体估值是租金收的10倍左右，那么按新城的公允价值算法，租金收入与公允价值比应该达到1...

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不改之地
2023-09-29 20:43

感觉那里有问题，1200亿 年收租金110亿，按说租金公允价值比已经近10%了