俾斯麦的投资策略

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投资林地是铁血宰相俾斯麦的投资策略。

“俾斯麦在股市上挣了钱后,就把利润抽走,用于购买土地和森林,他坚信投资纸质证券是赚快钱的好办法,但真正的财富却要靠能够生长树木的土地来保存。俾斯麦自己做了研究认为,土地的价格会随着人口增长而逐步升高,差不多每年2个百分点,德国的木材价格每年上涨2.75%,而那一阶段的通货膨胀几乎为0,因此,他从林场获得的实际收益约为每年4.75%,即使出现通货膨胀,他也确信他的土地和木材会随之升值,他认为,这是一种无需冒什么风险的财富投机。 事实已经证明,俾斯麦的理财方向完全正确,尤其是在接下来的50年间,德国战火频频,通货膨胀飙升、经济萧条接踵而来,林场比其他任何东西都更能保值。“

现代例子:$梅溪木材(PCL)$是美国最大的地主。主要是林木。1989年从Burlington Northern (巴菲特收购那家铁路)分拆出来。

精彩讨论

不明真相的群众2014-07-14 22:30

听说某互联网公司老板,在加拿大买了几千平方公里的森林,每当风吹过树稍,他就感到树在生长,比卖点卡踏实多了。

安居甲天下2021-01-29 22:39

我一直梦想有了大钱以后,最想做的两件事。一是在河南境内的黄河故道(如新乡)租种一大片废弃的河滩,种植至少三千亩的银杏树;二是到泸州或宜宾买下1~2间有30年不间断生产历史的白酒厂,以后专做老酒业务。

坚信价值2021-01-29 22:47

看树种。这些估计是通常是用于燃料、纸浆用途的树种,成熟很快,过了一定年龄之后也不会升值了。
用于木材的,最佳年龄通常在几十年以上,早砍不划算(假定几十年后产权依然归你的话)。
而且,好的林学规划,通常都会不同树龄的交错种植,避免同一个山头过于稀疏(比如像你看到的同时成熟都要砍掉),或过于密集(互相竞争养料)。

坚信价值2021-01-29 21:54

【林地投资】

林地是一种很神奇的长期资产,是个由光合作用驱动的永动机。

林地投资的长期回报有四个来源:

1、树木每年因自然生长而体积增加(其他硬资产比如写字楼通常没有这个特点);

2、随着树龄增加,树径变大,对应更高档的木材价位(类似于威士忌陈化过程的升值);

3、木材价格也可能会不断上升(由于人口年龄结构原因,未来10年北美新房建设需求将大幅上升);


4、林地在未来可能有植树以外的其他更高价值用途,也可以种更高价值的树种。

不过,林地只适合超长期的投资者。

用来做建筑材料、家具的木头,回报率最大化的最佳收割时间,至少是几十年,超过了一代人的投资期限,30岁的人种下去的树,只能孙子受益。

所以,在产权保护不好的地方,通常只种植用于纸浆用的低价值快生林,或者收割前人几十年前种下的老树(但不会花钱重新种上新树)。

wishHUIDAwell4ever2022-08-01 16:25

然后土 gai来了,参考沈醉买的800亩林地

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听说某互联网公司老板,在加拿大买了几千平方公里的森林,每当风吹过树稍,他就感到树在生长,比卖点卡踏实多了。

我一直梦想有了大钱以后,最想做的两件事。一是在河南境内的黄河故道(如新乡)租种一大片废弃的河滩,种植至少三千亩的银杏树;二是到泸州或宜宾买下1~2间有30年不间断生产历史的白酒厂,以后专做老酒业务。

【林地投资】

林地是一种很神奇的长期资产,是个由光合作用驱动的永动机。

林地投资的长期回报有四个来源:

1、树木每年因自然生长而体积增加(其他硬资产比如写字楼通常没有这个特点);

2、随着树龄增加,树径变大,对应更高档的木材价位(类似于威士忌陈化过程的升值);

3、木材价格也可能会不断上升(由于人口年龄结构原因,未来10年北美新房建设需求将大幅上升);


4、林地在未来可能有植树以外的其他更高价值用途,也可以种更高价值的树种。

不过,林地只适合超长期的投资者。

用来做建筑材料、家具的木头,回报率最大化的最佳收割时间,至少是几十年,超过了一代人的投资期限,30岁的人种下去的树,只能孙子受益。

所以,在产权保护不好的地方,通常只种植用于纸浆用的低价值快生林,或者收割前人几十年前种下的老树(但不会花钱重新种上新树)。

2019-01-27 10:00

农业时代的扯谈,放到工业时代已不合适,放到信息时代是荒唐了

美国林地长期回报(图中红线),与标普500(蓝线)、10年国债(绿线)做比较。

这些年投资林木的回报比较惨,木材价格多年不涨了。
原因是材料替代。

2014-11-09 13:39

$维达国际(03331)$ 的大股东--瑞典的爱生雅SCA--- 是欧洲最大的私人林木所有者。260万公顷。

爱生雅的ADR代码SVCBY

【俾斯麦后人是特朗普的房东】

特朗普大楼(华尔街40号),虽然是由特朗普签约长租了200年,真正的房东却是几个德国人。

他们1982年买下了这座楼,自己不经营,向长租者收地租,所以特朗普其实只是个二房东。


这几个德国人都是亲戚或联姻,家族都很显赫,包括了几位俾斯麦的后人。。。。

俾斯麦大家已经很熟悉了,所以讲一讲另一位,阿尼姆的后人,也很有意思。爷爷那一辈有一位是二战时的德国陆军一级上将,汉斯-于尔根·冯·阿尼姆:

德国陆军一级上将,参加过第一次世界大战。战后在国防军供职,1939年晋升少将。第二次世界大战爆发后,出任第17坦克师师长。1941年率第39坦克军入侵苏联。1942年12月3日晋升为大将。同年底调往北非指挥第4坦克集团军,奉命固守突尼斯。1943年3月隆美尔因伤病回国后,出任北非轴心国军司令,5月被盟军俘获。曾获骑士铁十字勋章(1941.9.4) 。

1889年4月4日出生在西里西亚的一个历史悠久的军人世家,阿尼姆家族的从军史最早可以追述到1388年。他的祖父曾经官拜少将,参加过著名的萨多瓦战役。他的父亲西克斯特·冯·阿尼姆也是一位将军。在第二次世界大战中阿尼姆家族中至少有超过12个人在德军中服役,这其中甚至还包括四名将军。


二战结束后,虽是败军之将,可阿尼姆在被俘后英国人却对他礼遇有加,甚至称赞他是“最后一位旧时代的骑士”,“在任务中充满不分敌我的关心,勇气和人道主义精神。”当他的独生女儿伊莉莎白结婚时,英国人还特许他通过无线电向新人祝福。英国人对他的尊敬源于在突尼斯战役期间。1943年5月1日,英国空军攻击一艘载有700名英军俘虏的意大利运输船,阿尼姆得知后,他主动向盟军第18集团军群总司令哈罗德·亚历山大发去电报,要求立即停止空袭。突尼斯战役结束后,亚力山大将军为了感谢阿尼姆,也释放了700名德国伤兵。

自从被俘后,阿尼姆一直被关押在英国。起初,因为他是西方俘虏的军阶最高的德军将领,他很受各界的关注,可是随着德军的日益败退,他也逐渐淡出了历史舞台。战后,由于他在战时的“骑士精神”,他被免于战争罪的起诉。

1947年7月,他被英国释放并返回东德,1949年东德政府判处他犯有战争罪。1962年9月1日,阿尼姆在巴特维尔东根的一家疗养院中去世,享年73岁。

2021-02-28 14:05

土*改够他死几轮了

2021-02-28 00:18

加拿大的建筑用木材的零售价格已经自新冠以后至少涨了一倍多了。以前一根1x2x8的木条便宜时候不到$1,前几天我去看了下,涨到$5多了