发布于: 修改于: 雪球转发:0回复:7喜欢:5
$Brookfield资管(BAM)$ 最近又卖掉佛罗里达的一家豪华度假酒店,在Key Biscayne的丽思卡尔顿酒店。
4亿美元的对价,包括去年7月份刚refinance的2.1亿贷款。
13层,291个房间,平均每个房间137万美元(折合不到1000万人民币)。
这个度假村占地17英亩,拥有360米长的沙滩。
这家丽兹卡尔顿是BAM在2022年收购的Watermark资产包的一部分。
38亿美元的资产包里有25家豪华酒店,大概8100个房间(平均每个房间47万美元的价格),大多是$万豪国际酒店(MAR)$ 的品牌。分布在美国14个州。查看图片
引用:
2021-09-10 21:50
佛罗里达棕榈滩花园的PGA National,在2018年被$Brookfield资管(BAM)$ 旗下的地产3期基金买了下来。当时花了2.2亿美元,
PGA巡回赛的本田精英赛每年都在这里举行。
除了5个18洞球场之外,还包括339个酒店房间的度假村。
这种资产还挺稀缺的。

全部讨论

2020入门01-28 21:26

👍

恍恍惚惚的风01-17 22:58

好贵

耀马回江东01-17 22:32

这行真不错

远山l5t01-17 20:00

资产好还是在于美国融资手段丰富,以及美国房地产类法规的明确。中国这一个酒店就给50年产权,虽然说可以续期,但存在很多不确定因素。当时不知道怎么想的,学美国每年收房产税就好了。

坚信价值01-17 15:13

38亿美元的资产包,这才变现了十分之一而已,全部变现可能要五六年时间。

一只会编程的猫01-17 15:09

还是固定资产投资好,不像股票天天有人报更低的价格问你卖不卖

孙毅之01-17 14:29

看来BAM的投资能力还挺牛逼的呢 ,盈利不少